Quais as Obrigações, responsabilidades e serviços de uma administradora de condomínios

Muitas pessoas nos dias de hoje podem acabar por viver em um condomínio, no entanto, também acaba por ser considerado como bastante comum o fato de que não tenham conhecimento sequer de qual seria a empresa responsável pela administração, ou até mesmo o que esta empresa é responsável por fazer, já que se tem também um síndico que tenha sido eleito. Sendo assim, iremos explicar agora mesmo o que faz a administradora de condomínios.

O que faz

O que acontece pode ser considerado como bastante simples, sendo que podemos encontrar, por exemplo, uma série de condomínios que podem ser muito grandes, e com isto acabem por necessitar de cálculos que sejam considerados como mais específicos por exemplo para que seja realizado o rateio de contas, como no caso de água e até mesmo da luz de uso comum, ou seja, na área de entrada, elevadores, entre tantas outras áreas. Além disto, dependendo do tamanho do condomínio, é possível verificar que ocorra ainda a necessidade da contratação de uma grande quantidade de colaboradores, além claro de serviços que lhe sejam prestados com relação a segurança.

Desta forma, a administradora de condomínio acaba por ser a empresa responsável pelas obrigações que lhe forem delegadas com relação a administração de condomínio como por exemplo com relação a documentação, assim como também com relação a regras e normas de convivência, é possível que a administradora ainda seja a responsável pela aplicação efetiva de multas e envio de notificações, assim como deter o livro ata com relação a planejamentos e tudo o que teria sido acertado em assembleia entre todos os moradores.

Além claro de cuidar das questões legais e obrigações do condomínio para a segurança, como por exemplo limpeza de caixa d´água, dedetização, cuidados com a segurança, registro de extintores, indicação de treinamento para incêndio, entre tantos outros cuidados que devem ser documentados para que assim, no caso de qualquer eventualidade, se tenha a possibilidade de realizar a comprovação de que os cuidados necessários foram devidamente tomados para que se pudessem evita-los, fazendo com que assim a responsabilidade ou até mesmo a possibilidade de ocorrer algum tipo de acidente.

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